2018年福建中南高科·漳州典型产业园产品调研报告 -澳门凯发

　　位于漳州市龙文区蓝田开发区朝阳园区内，10分钟可达漳州北高速口，40分钟可达厦门。周边住宅均价近一两年由 于持续上涨目前均价约1.2-1.8万，价格也随之水涨船高。原规划中的其他4个地块仍是未拆迁的农民房。

　　目前1期已售罄，2期已于2017年11月小开盘一次，去化约10栋20 套单位。第二批单位预计推20-30套，目前预约登记约40组。2期 采用少量多次推售的形式，制造热销节点。

　　园区1期已于16年全部交付入驻，目前园区企业入驻率约25%。层高方面，一期产品首层约 4.8米，2-3层4.2米。二期产品由于容积率要求，首层全部为8.1米层高，交房后业主可自 行隔层增加使用面积，2层4.2米，3层3.6米。单层面积约380-690平，单套总面积约11802060平。

　　位于漳州市高新区，距离金峰开发商约6公里。漳州高新区是“国家 级”高新技术产业开发区，将形成以电子信息、现代装备制造、生物科技 、新能源、新材料为主导的产业集中区。

　　中盟科技园总用地面积700亩，首期用地300亩，建筑面积约30万方。项目定位为一站式的工业综合体 ，主要规划产品有标准厂房、企业展示厅、别墅式总部办公、电商大楼、研发中心、商业中心、众创空 间、外贸展销中心，酒店、员工公寓等各项生产、展览、服务、商业商务配套设施。

　　2.0 别墅式总部基地 双拼 500-5000㎡ 一期产品首层5.2米，二层4.2米，三层 3.6米。部分首层7.2米或9.4米。 政府补贴后2350元/平

　　2016年底开始预售招商，2017年投入建设， 预计2018年中旬交付使用，一期目前现在只剩下 约8套产品在售，套均面积约1200-1500平左右。一 期厂房户型基本上偏小。

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