山西晋中 2层3层厂房出售招商 1200平起 研发办公700平起
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【品牌力量】:中南高科隶属于中南集团(中南建设证券代码:000961.sz),中南集团在全国500强排名第78位,中国民营企业500强排名第11位。旗下中南高科专业做产业开发运营服务板块。目前中南高科旗下产业园区遍及全国54城70园,作为服务中国制造业的超级平台。
【落子山西】: 中南高科首次落子山西,政府招商引资,政策扶持,政府背书,联动预招商强有力助力!
【性质】:国有工业用地,50年产权
【项目位置】:山西省晋中市龙湖西大街与农谷大道交汇往南约500米
【总规划】:总规划1000亩,总投资40亿,首期239亩
【容积率】:1.45
【总建筑面积】:约17.3万㎡
【产品面积】:
1层钢构,分户面积2300㎡,整栋面积4600㎡,共3栋双拼;【自持出租,有条件出售】
2层厂房,分户面积1500㎡/1900㎡,整栋面积3500㎡,共2栋双拼;
2.5层厂房,分户面积1300-1500㎡,整栋面积2600-4500㎡,共35栋双拼、2栋三拼;
3层厂房,分户面积1400-1800㎡,整栋面积2800-5400㎡,共4栋双拼、1栋三拼;
2.5层研办,分户面积700-900㎡,整栋面积1400-2100㎡,共6栋双拼、4栋三拼;
【产品层高】:
1层钢构:层高10m;
2层厂房:首层8.1m,二层4.2m;
2.5层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9m;
3层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9m;
2.5层研办:首层5.4m,标准层4.2m,顶层3.9m;
【产品优势】:
优于现有市场竞品优势——
8.1米层高,空间更展阔
9米柱距,超少厂房柱体
4米宽货流出入口
2.5层厂房可享有空中露台花园!
【承重】:首层楼面荷载3t/㎡,标准层楼面荷载450kg/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡
【区位优势】:地处山西转型综改示范区科创新城板块,位于山西省会城市太原及晋中榆次的中心节点上,伴随着太榆同城化的城市发展规划,项目处于未来城市和产业发展的主导方向,项目所在板块紧邻太原和晋中两地产业成熟板块——太原唐槐产业园及晋中汇通产业园,产业集聚,聚合产业高地,发展潜力巨大。
【交通】:
项目距离太原南站 14km;
距离太原机场 10.8km;
距离晋中高铁站 4.5km;
距离榆次站火车站 7.4km;
距离高速出口 9.3km。
仅20分钟 即可到高铁、南站、机场,城市级交通枢纽可通达国内外、省内外各地,商务办公全球化。
【产业定位】:“智能制造、数字科技、绿色城市、大健康”四大产业为主导,辅以“生产型服务业”。
【配套】:
园区配套:本园区内设有1栋5层综合大楼,设置一站式企业服务机构,并配有员工食堂。
行政配套:项目10km范围内坐落开发区管委会、榆次区政府、晋中市政府等政务部门;
商业配套:6km范围内聚合奥莱、万达、印象城等商业综合体;
医疗配套:12km范围内分布着山西医科大学第二医院南院、晋中市diyi人民医院;
教育配套:8km范围内齐聚1座大学城和1个教育园区——山西大学城、太原小店汾东教育园区,高校聚拢、师生聚集,人才资源集聚;
物流配套:项目南侧2.6km为全国首家以铁路为主导的多式联运物流园——中鼎物流园,拥有铁路、公路、水路、航空“多位一体”的多式联运智慧物流信息系统,为山西省内规模zui大、功能zui全的综合性物流园。
【太原展厅地址】:山西省太原市小店区南中环街清控创新基地d座9层
入园要求
2023年9月中旬一期交付,现在在售的有2.5层框架厂房及研办产品,还有三层框架厂房
价格厂房在4000元/平,研办价格在4900元左右。
税收要求是400元/平/年,前三年的任意两年达标才能办产权证。
入园需是生产智造业,或生产性服务业企业
首付50%,贷款50%
产业招商/厂房土地租售:
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