山市区·
无税收要求 2300平/栋 报价6000元/平
【性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一层一证
【项目位置】：广东省佛山市禅城区南庄镇嘉学路3号
【总规划】：53亩
【容积率】：3.0
【总建筑面积】：约11.45万㎡
【预计引入企业】：近60家
【产品】：
* 四层独栋厂房：基底面积约1170㎡，整栋面积约4600㎡
* 四层双拼独栋厂房：基底面积580㎡，整栋面积约2300㎡
【层高】：
* 独栋厂房：首层7.9m，标准层5.1m，顶楼4.2m；
* 双拼独栋厂房：首层7.9m，标准层5.1m，顶层4.2m；
【承重】：
*独栋厂房：首层楼面荷载2t/㎡，标准层及顶层楼面荷载1t/㎡
*双拼独栋厂房：首层楼面荷载2t/㎡，标准层及顶层楼面荷载1t/㎡
【货梯】：每栋厂房，安装一部货梯3t/㎡,一部客梯1t/㎡
【交通】：项目位于佛山市禅城区的西部，南庄的中心，3分钟内可由禅港西路接驳南庄大道和季华西路，6分钟内可达佛山二号线南庄首站，八分钟直上高速，，30分钟畅达佛山五区，1小时广佛同城经济圈，2小时可覆盖珠三角地区。
*航空：到佛山沙堤机场30分钟、广州白云机场50分钟、珠三角新干线机场（规划在建）45分钟
*水路：5分钟可到南庄码头、35分钟可到三水港
*铁路:20分钟可到佛山西站，30多分钟可达广州南站.佛山站
【产业定位】：计算机、通信和其他电子设备制造业，通用设备制造业，新能源产业，电器机械及器材制造业等智能制造相关的产业类型。
【配套】：
园区配套：本园区内设有综合大楼，设置一站式企业服务机构，并配有员工食堂，商业街及宿舍。
居住配套：周边5公里范围内有多个大型楼盘，如万科又一城，港宏世家，保利中交大都汇，金茂绿岛湖等。3公里范围有zui美乡村罗南村和紫南村等适宜居住的村庄。
商业配套：十分钟车程可达三大成熟商超:南庄商业广场，吉利购物广场，绿岛广场。
医疗配套：周边五公里范围内多家大型医院，如佛山市diyi人民医院禅城医院，中山大学附属江门医院，佛山岭南医院等综合医院。
教育配套：周边三公里范围内分布有南庄小学.罗南小学.南庄三中.佛山市实验中学.佛山市岭南美术实验学校等。
产业配套:周边五公里内分布有永光工业园.罗南工业园.奥涌工业园.吉利工业园等，汇聚众多不锈钢制造.五金配件.机械设备制造.电子信息等企业。可以为您提供基础的生产配套，1公里内就能到达南庄易运物流基地，为您的生产运输提供巨大助力。
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