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admin2年前 (2022-11-07)新闻中心1114

  原标题:快活林要拆?投资3亿,原址新建商业综合体!片区将迎大提升~

  宋城墙、包公祠、龙母庙、梅庵...

  一个个承载着深厚历史底蕴的古建筑,

  桥北路、风华路、端州七八路...

  还有龟顶新城的打造,府城复兴的推进...

  端州城西正一步步走在蜕变的路上!

  较早前,肇庆人民“喜提”50条全数开通的瓶颈路,当中城西片区就占了总数的1/3之多,如今通畅的道路令城西路网更立体便捷。

  城西也从曾经低效厂区密集、道路坑洼狭窄的旧城区,摇身一变成为有着强大吸附力的肇庆“西大门”,奏响高端产业zui强音!

  近两年的端州招商引资工作上,城西c位控场。引入总投资10亿的双龙科创产业谷项目,总投资23亿的高济医疗·广东邦健总部项目等等。

  ▲中南高科•肇庆端州双龙科创产业谷图源:端州发布

  在去年,端州签约6个项目引资25.3亿中,就有心里程肇庆总部、万业星河综合楼、华伦(肇庆)毛绒玩具生产研发总部项目等3大项目落户城西。

  正因为日益提升的城市门户地位,城西核心区域内,拆旧建新的动作从不曾停歇。旧山岗焕颜品质生活大城(龟顶新城),旧桥西车站、旧批发市场蜕变高端商住体(敏捷、鸿景楼盘)...

  如今,又一重磅拆旧迎新消息袭来!

  快活林拟拆,原址焕活新商业综合体!

  事情的来龙去脉,还要从2018年说起。

  2018年5月,城西街出头经济联合社辖下的端州42区西江北路西侧的商住楼、旧仓库用地被纳入肇庆市“三旧”改造规划和实施计划。

  同年11月,市国土局发布复函,原则上同意该地块“三旧”改造实施。

  并明确地块总面积约16946㎡,属于《肇庆市端州区蕉园岗周边地段控制性详细规划》范围内,规划用地性质为商业、住宅用地,住宅用地容积率2.4,商业用地容积率2.6。

  而据木小编查阅红线区西江北路西侧地块分为a、b两部分,目前正经营餐饮食肆:“快活林食家”及部分仓库、宿舍用途。

  日前,木小编前往该地块走访发现,a地块上主体建筑的食肆楼高2层,由于此前经过翻新装修,外表看上去还算是崭新体面的。

  而b地块上建筑物楼高3层,马赛克外墙,楼体较为破旧,除了临街有家汽车影音改装店外,其余均貌似处于闲置,楼下部分空地已作临时停车位。

  转了一圈木小编还发现,b地块2楼不少单位窗户已长出野草。

  由于地块长时间经营餐饮业,日常厨余废料等清运途中,环境卫生免不了受到沾染。年事已久的烟囱,残旧剥落的墙体,交错密布的线缆...是给木小编留下的走访印象。

  据了解,出头经济联合社拟计划投入3亿元,在42区地块原址上自行改造,新建以办公楼、商场为主的大型城市综合体,建筑面积为108454.4㎡,负二层停车位,建筑密度≤40%,容积率为5.0。

  我们都知道,城西片区大型综合商业体并不多。可以预见,改造后的商业综合体,业态丰富,不仅能优化片区城市功能,还能提升环境品质,更能填补城西高端商业的空白。

  而zuizuizui直接和zuizuizui大的影响,就是新建商业项目还能对村经济集体收益实现几何翻倍的增长。预计年产值租金收入将翻了近12倍,达到3000万元。

  木小编感叹,为什么我不是村中人...

  随着城西地位的提升,片区新型城市化商住氛围日渐浓厚,加之两大公办重点学校的落户 【点击回顾】 ,该区域价值被迅速点燃,新建楼盘鳞次栉比。

  围绕快活林食家周边已悉数建起多个大型楼盘,如鸿景名园、海逸花园、联兴西园、和熙名园等等,目前在售均价约8000-11000元/㎡。

  而由于两所学校的落户消息证实后,不少中介销售坦言,该片区新房二手房价钱预计会有微升趋势。

  是一个片区乃至一个城市进步的信号。

  是融合还是磨合?是共生还是更替?

  留给每一个参与城市建设的你,来回答吧~

  图/文原创编辑:木小音(linyun)返回搜狐,查看更多

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